#00000137

Jó választás vállalkozásra vagy falusi és agroturizmus kialakítására, de kiválóan alkalmas két generáció együttlakására is.

A kétszintes, 179 nm-es családi ház 1996-ban épült, 2004-ben bővítésre került sor. A ház jó minőségű anyagokból készült, külső burkolata rusztikus tégla, az 50 cm vastag szigeteltelésnek és a fa nyílászáróknak köszönthetően alacsony rezsi költséggel, két külön bejárattal rendelkezik.

Beosztása:

Földszint: 91nm

Fagerendás előtér, amerikai konyhás nappali kandallókályhával, éléskamra, háztartási helyiség, dolgozószoba, szoba, WC, zuhanyzó található.

 

Tetőtér: 66,5 nm

3 és fél szoba, fürdőszoba, közlekedő beépített szekrényekkel és egy szoba, ami tökéletes kuckó’elvonulásra’, békés pihenésre.

A ház déli teraszajtaján jutunk a 44 nm-es, természetes kőlappal burkolt teraszra, amelynek 13 nm-es részén a fedett terasz-szoba tavasztól őszig szolgálja a kellemes szabadtéri étkezést, a pihenést.

Közelében épített, masszív gyermek játszóhely áll, melyre a konyhából is rá lehet látni.

A déli és a nyugati falakra vadszőlő fut, melynek levelei természetes árnyékolást adnak és csökkentik nyáron a falak felmelegedését.

Melléképületek:

112 m²-es, 2001-ben fából épült csarnok épület, amelyben két vízöblítéses WC van. Tágas belső térben akár olcsó nyári szálláshely is kialakítható.

A 18m²-es felújítandó szerszámoskamrához 8m²-es tűzifatároló kapcsolódik.

A 9036 m²-es telek részben parkosított, három oldalról élő sövény határolja, déli oldalon drótkerítés.  A széles bejárati kaput villanymotor működteti.

Összközmű: elektromos áram, víz, csatorna, gáz

Fűtés: padlófűtés és falfűtés gázkazánról és vegyes tüzelésű kazánról. A ház jó szigetelése

miatt a fűtési költség alacsony.

Megközelítés

Az osztrák, a szlovén és a magyar határ találkozásánál található, 25 km-re Szentgotthárdtól. Hévíz-Balaton repülőtér 75 km-re található. Autóval, vonattal és autóbusszal egyaránt könnyen megközelíthető.

Környék

Számtalan a kirándulási lehetőség a sokszínű, gyönyörű Őrségi Nemzeti Parkban. Ideális túrázóknak, kerékpározóknak, vízitúrázóknak. Természeti és néprajzi értékekben gazdag terület. Az Őrségben fürdőzésre és horgászásra alkalmas tavakat, közelben pedig több termálfürdőt is találunk. Vadászati lehetőség.